Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten und Balkon in Hamburg

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung, die auf zwei Ebenen ein großzügiges Wohnkonzept mit **moderner Ausstattung** und hoher Lebensqualität vereint. Ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

**Übersicht** Diese attraktive Wohnung besticht durch ihren separaten Eingang, der ein Gefühl von Exklusivität vermittelt. Mit insgesamt **vier Zimmern** und einer Wohnfläche von **110 m²** bietet sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die Wohnung wird im Kundenauftrag verkauft und kann nach Absprache frei geliefert werden.

**Interieur** Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in eine **offene Küche** übergeht und direkten Zugang zum **eigenen Garten** ermöglicht. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein **Balkon mit ca. 4 m²**. Zwei Badezimmer, jeweils eines pro Etage, erhöhen den täglichen Wohnkomfort erheblich.

**Ausstattung** * **Zwei Badezimmer** für maximalen Komfort * Separater Eingang für erhöhte Privatsphäre * Eigener Gartenanteil * Balkon mit ca. 4 m² * Moderne Ausstattung * Flexible Raumgestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Lage** im begehrten Hamburger Stadtteil Schnelsen. Die Umgebung zeichnet sich durch viel Grün, nahegelegene Parks und das idyllische Niendorfer Gehege aus, was einen hohen Erholungswert garantiert. Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die A7 sind schnell erreichbar, was eine komfortable Pendelmöglichkeit in die Hamburger Innenstadt bietet.