Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Karlsruhe mit Balkon

Diese **moderne 2-Zimmer-Wohnung** mit **Balkon** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2009** in Karlsruhe.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Bodenbeläge sind hochwertiges Parkett in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in den Bädern und Küchenbereichen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon * Einbauküche * Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Parkett- und Fliesenböden * Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Kunststoffisolierglasfenster * Zentrale Fernwärmeheizung * Tiefgaragenstellplatz (separat zu erwerben)

Die Wohnung ist Teil einer modernen, 6-geschossigen Wohnanlage mit Tiefgarage, die speziell für studentisches Wohnen konzipiert wurde. Ein **Aufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil**.

Die **zentrale Lage** in Karlsruhe-Ost bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn) ist optimal, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe.