Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neustadt an der Aisch

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer **gepflegten Wohnanlage** in ruhiger Lage von Neustadt an der Aisch. Mit einer Wohnfläche von **75 m²** bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Vom Flur aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Die Küche ist separat vom geräumigen Wohn-Esszimmer angeordnet, was für eine klare Trennung der Wohnbereiche sorgt. Das **Tageslichtbad** ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **Südbalkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sonne einlädt.

Die Wohnanlage verfügt über einen Personenaufzug, ein eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bereit für Ihren Einzug.

Die Lage in Neustadt an der Aisch ist ideal: Ruhig und doch zentral, mit kurzen Wegen ins Grüne "Aischtal" und tollen Ausblicken. Alle wichtigen Einrichtungen wie **Kinderspielplatz, Kindergarten, Schule, Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten** sind bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut.