Helle 2-Zimmer-Wohnung mit großer Süd-Terrasse in Kenn

Diese **hell und freundlich** geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien in **ruhiger Ortsrandlage** von Kenn.

Die Wohnung besticht durch ihren **funktionalen Grundriss** auf ca. **65 m² Wohnfläche**. Hochwertiger Eichenparkettboden in Wohn- und Schlafraum sowie Feinsteinzeug in Küche, Bad und Abstellräumen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Süd-Terrasse mit ca. 24 m²**, die vom Wohnbereich und Schlafzimmer aus zugänglich ist und **hohe Aufenthaltsqualität** bietet. Zwei praktische Abstellräume ergänzen das Raumangebot.

**Komfortable Ausstattung**: * Getrennt steuerbare Fußbodenheizung in allen Räumen * Elektrische Rollläden * Hochwertiger Eichenparkettboden * Feinsteinzeugfliesen * Große Süd-Terrasse (ca. 24 m²) * Zwei Abstellräume * Außenstellplatz mit Überlänge im Kaufpreis enthalten * **Zukunftssicheres Energiekonzept** mit Erdwärme

**Lage**: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer **verkehrsberuhigten Stichstraße** in zweiter Reihe, was für eine **sehr ruhige Wohnatmosphäre** sorgt. Der Moselort Kenn ist nur etwa fünf Kilometer von Trier entfernt und bietet eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit direktem Autobahnanschluss. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Freizeitmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.