Helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Heilbronns

Willkommen in dieser charmanten **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 94 m²** in Heilbronn. Die Wohnung besticht durch ihre **lichtdurchfluteten Räume** und eine durchdachte, offene Raumgestaltung, die ein modernes und einladendes Wohngefühl schafft. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Platz und eine **attraktive Lage** legen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein separates WC, ergänzt durch ein Badezimmer. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und viel Helligkeit. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie.

**Ausstattung** * **Ca. 94 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** (davon 2 Schlafzimmer) * **1 Badezimmer** und **1 separates WC** * **1 Balkon** * **Fahrradraum** im Gebäude * **Nur Nichtraucher** * **8 Wohneinheiten** im Haus

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Heilbronn, einer Stadt, die urbanes Leben mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten verbindet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Neckar und zu den Weinbergen lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.