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Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Baden-Baden

Baden-Baden, Bundesrepublik Deutschland

299.000 €
3.286 €/m²
3
Zimmer
91
1/1
Etage
E
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1926
Energie:E

Beschreibung

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **91 m²** befindet sich in einer ruhigen Lage von Baden-Baden.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und freundlichen Schnitt. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie eine offene Küche.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **15 Wohneinheiten** im Gebäude * Ruhige und dennoch zentrale Lage im Stadtteil * **Gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung befindet sich in Baden-Württemberg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe. Ideal für Familien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität legen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon

Lage

Stadt:Baden-Baden
Region:Baden-Württemberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

34/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

15
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

11
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

35
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe

Aktualisiert 13. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.212 €/Monat
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Markt

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