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Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Husum – Ihr neues Zuhause oder Top-Investment! - Immobilienansicht 1 von 23
Zu verkaufenWohnung

Exklusive 2-Zimmer-Wohnung in Husum – Ihr neues Zuhause oder Top-Investment!

Ludwig-Ohlsen-Straße 2 a, Husum, Bundesrepublik Deutschland

225.000 €
3.750 €/m²
2
Zimmer
60
1/1
Etage
Neu
Zustand
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2017
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie diese **nahezu neuwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung** im charmanten Husum, ideal als Wohlfühloase oder attraktive Kapitalanlage. Die **ca. 60 m²** große Wohnung befindet sich in einem **vor neun Jahren erbauten Qualitäts-Haus** im östlichen Stadtteil Osterhusum und wurde bisher nur als Zweitwohnsitz genutzt, was ihren exzellenten Zustand unterstreicht.

Die Innenräume bestechen durch ihre durchdachte Aufteilung und die **Ausrichtung nach Südwesten**, die für helle und freundliche Wohnräume sorgt. Der nahezu neuwertige Zustand ermöglicht Ihnen ein **sofortiges Einziehen ohne Renovierungsaufwand** und bietet die perfekte Basis, um Ihr persönliches Wohnglück zu gestalten oder von einer soliden Wertanlage zu profitieren.

* **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Südwest-Ausrichtung** * **Neuwertiger Zustand** (nur als Zweitwohnsitz genutzt) * **Carport-Stellplatz** inklusive * **Abschließbarer Abstellraum** direkt am Carport * **Sofort verfügbar**

Die Wohnanlage liegt ruhig und doch verkehrsgünstig im Stadtteil Osterhusum, eingebettet zwischen Flensburger und Schleswiger Chaussee. Eine **Bushaltestelle ist nur 200m entfernt**, und die Ludwig-Ohlsen-Straße ist eine verkehrsberuhigte Zone ohne Durchgangsverkehr. Trotz der ruhigen Lage erreichen Sie das Stadtzentrum von Husum schnell und bequem. Genießen Sie die Vorzüge einer stadtnahen Wohnlage mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Straße:Ludwig-Ohlsen-Straße 2 a
Stadt:Husum
Region:Kreis Nordfriesland
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

73
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

60
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

71
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

79
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

7
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 12. April 2026

Kosten

Finanzierung

912 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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