Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in bester Hamburger Lage

Diese **repräsentative 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **prächtigen Neubau aus dem Jahr 2010** in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs, der Rothenbaumchaussee.

Die Wohnung besticht durch ihren exklusiven Charakter und eine hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über **drei Zimmer**, darunter zwei ruhige, zum Garten ausgerichtete Schlafzimmer. Der **offene Wohn- und Essbereich** mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 Metern öffnet sich durch große Schiebeelemente auf eine sonnige **Loggia mit Westausrichtung**, die einen malerischen Blick auf den Kirschblütenbaum und die Trauerweide bietet. Alle Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, was für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt.

**Hochwertige Materialien** wie Nussbaumstäbchenparkett mit Fußbodenheizung schaffen ein elegantes Ambiente. Die **SieMatic-Küche** ist mit erstklassigen Miele- und Siemens-Geräten ausgestattet, darunter ein Dampfgarer, Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine. Die Wohnung verfügt über ein modernes Vollbad, ein Bad en Suite sowie ein separates Duschbad.

**Ausstattungshighlights:** * Nussbaumstäbchenparkett mit Fußbodenheizung * Ca. 2,90 Meter hohe Decken * Hochwertige SieMatic-Küche mit Miele/Siemens-Geräten * 1 Vollbad, 1 Bad en Suite, 1 Duschbad * Loggia mit Westausrichtung * Alarmanlage * Gemeinschaftsgarten * Aufzug * Kellerraum * **Zwei Tiefgaragenstellplätze (einer davon Duplex)**

**Lage:** Die Wohnung liegt an der prestigeträchtigen Rothenbaumchaussee, in unmittelbarer Nähe zum MARKK Museum und dem Wochenmarkt. Die Außenalster ist nur wenige Minuten entfernt und lädt zu Erholung und Sport ein. Cafés, Restaurants, Boutiquen und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Dammtorbahnhof, U-/S-Bahn) ist exzellent, sodass die Innenstadt schnell erreichbar ist. Ein Standort, der höchste Lebensqualität, Kultur und urbane Exklusivität vereint.