Gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Kassel

Diese gepflegte Eigentumswohnung in **massiver Bauweise** befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr **1989 erbauten** Mehrparteienhauses in Kassel.

Die Wohnung besticht durch eine großzügige Wohnfläche von **ca. 90,93 m²** und einen gut nutzbaren Grundriss, der eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Sie ist aktuell leerstehend und somit **sofort bezugsfrei**, was sie ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage macht. Die Einheit präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand, wobei das Badezimmer funktional ausgestattet ist. Die Küche bietet Potenzial für eine individuelle Renovierung.

* **Ca. 90,93 m²** Wohnfläche * **3 Zimmer** * Dachgeschosslage * **Sofort bezugsfrei** * Massives Mehrparteienhaus (Baujahr 1989) * Guter und gepflegter Gesamtzustand * Potenzial für Küchenrenovierung

Die Immobilie liegt in der Jahnstraße im Kasseler Stadtteil Unterneustadt, einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage mit **guter Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Freizeitangebote wie die Fuldaauen laden zu Erholung ein. Die **Verkehrsanbindung** ist hervorragend, mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsstraßen, Autobahnen (A7, A44, A49) und öffentlichen Verkehrsmitteln. Kassel selbst bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine hohe Lebensqualität.