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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in München - Immobilienansicht 1 von 15
Zu verkaufenWohnung

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in München

München, Bundesrepublik Deutschland

399.000 €
6.138 €/m²
2
Zimmer
65
8/18
Etage
F
Energie
Gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1978
Zustand:Gut
Energie:F
Eigentum:personal
Aufzug
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** mit **Westausrichtung** befindet sich im **achten Obergeschoss** eines gepflegten 18-geschossigen Wohnhauses in München-Bogenhausen (Englschalking). Sie besticht durch einen **großen umlaufenden Balkon** mit einem beeindruckenden **Panoramablick über die Stadt** und eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Zimmer, die gut proportioniert sind. Ein separater Küchenbereich mit Fenster bietet ebenfalls Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit modernen Armaturen ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Räume sind lichtdurchflutet und die hellen Bodenbeläge unterstreichen das freundliche Ambiente. Dank des Lifts ist die Wohnung **barrierearm zugänglich**.

* Großer umlaufender Balkon mit Panoramablick * Separater Küchenbereich mit Fenster * Tageslichtbad mit Wannenbad und Platz für Waschmaschine/Trockner * Separates Kellerabteil * Westausrichtung * Lift im Gebäude * Barrierearm zugänglich * Nur für Nichtraucher * Tiefgaragenstellplatz vorhanden

Die Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Englschalking in Bogenhausen, bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und gute Infrastruktur. Restaurants, Ärzte, Supermärkte und Cafés sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die S-Bahn-Linie S8 und verschiedene Buslinien hervorragend. Die Wohnung ist bezugsfrei und ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter stadtnäher suchen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:8 / 18
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:München
Region:Bayern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

83/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

70
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

94
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

82
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

52
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten · 5 Aufrufe

Aktualisiert 11. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.617 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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