Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Weitblick

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Bad Laasphe / Banfe bietet auf **ca. 110 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht. Sie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsideen bietet. Die Küche ist großzügig bemessen und erlaubt die Einrichtung eines Essbereichs. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, ideal für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Ein komfortables Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Besonderheiten** * **Balkon mit Fernblick**: Genießen Sie entspannte Stunden mit weitem Blick ins Grüne. * **Bequeme Erdgeschosslage**: Ermöglicht einen komfortablen Alltag ohne Stufen. * **Moderne Öl-Zentralheizung (2005)**: Sorgt für wohlige Wärme und ist Teil einer geordneten Anlagentechnik. * **Reduzierter Top-Preis**: Sichern Sie sich diese Immobilie jetzt zum Vorteilspreis. * **Solide Grundrissstruktur**: Spricht eine breite Mieterzielgruppe an.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Laasphe, einer Stadt im Kreis Siegen-Wittgenstein (NRW) im Oberen Lahntal. Die Umgebung bietet viel Natur und Grün, ist aber dennoch gut angebunden. Die Nahversorgung mit Geschäften, Ärzten und Dienstleistern ist vor Ort gesichert, Kitas und Schulen befinden sich in der Kernstadt und den größeren Ortsteilen. Bad Laasphe ist als staatlich anerkannter Kneipp-Kurort bekannt und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

**Zusätzliche Informationen** Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor. Die Wohnung wird zum reduzierten Preis angeboten, was sie zu einer attraktiven Investition macht.