Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und Balkon

Diese gepflegte Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Einheiten befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand und bietet eine attraktive Randlage mit herrlichem Blick ins Grüne. Das im Jahr **1994/95 errichtete Objekt** ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig nutzbar sind – perfekt für Paare, kleine Familien oder als Homeoffice. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und ein freundliches Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der **22 m² große Wohnbereich mit Balkon**, von dem Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen. Eine zusätzliche Markise wurde vor zwei Jahren angebracht. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Ruhige Wohnlage am Ortsrand mit naturnahem Ausblick * 3 Zimmer, ideal für flexible Nutzung * 22 m² Wohnbereich mit Balkon * Separater Abstellraum in der Wohnung * Inklusive **eigalem Kellerabteil** * **Garage** für komfortables Parken

Die Wohnung befindet sich in Randlage von Grünstädtel, einem Ortsteil der Stadt Schwarzenberg, auch "Perle des Erzgebirges" genannt. Alle öffentlichen Einrichtungen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten der Stadt sind in nur 5 Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig in der benachbarten Gemeinde Raschau-Markersbach vorhanden. Diese Immobilie bietet Potenzial für eine individuelle Renovierung und die Gestaltung eines modernen, gemütlichen Zuhauses oder eine attraktive Vermietung.