Moderne Neubauwohnung mit Garten in Weilheim provisionsfrei

Willkommen in dieser **energieeffizienten und modernen Neubauwohnung** im Herzen von Weilheim i.OB. Die Wohnung wird **provisionsfrei für den Käufer** angeboten und erfüllt den **Effizienzhaus-55-Standard**, was Ihnen die Chance auf ein zinsreduziertes KfW-Darlehen ermöglicht.

**Überblick** Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und eine **Südwest-Gartenausrichtung**. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und eine zentrale Lage legen. Die Wohnungen sind Teil eines Neubauprojekts, das höchsten Ansprüchen an Wohnqualität und Nachhaltigkeit gerecht wird.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet auf ca. **103,5 m² Wohnfläche** vier Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein separates Gäste-WC erhöht den Komfort. Der eigene Gartenanteil lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

**Ausstattung** * Neubauprojekt mit Effizienzhaus-55-Standard * Eigener Gartenanteil in Südwestausrichtung * Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche * Separates Gäste-WC * Zentrale und ruhige Lage * Provisionsfrei für den Käufer

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der Pistlgasse 6-8 in Weilheim i.OB, einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Der Bahnhof Weilheim mit direkter Anbindung nach München ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten sowie die gute Infrastruktur machen Weilheim zu einem äußerst attraktiven Wohnort.