Ruhige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Berlin-Spandau

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Spandau, genauer gesagt im Falkenhagener Feld. Die Wohnung zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss und eine ruhige Lage aus, die einen echten Rückzugsort vom städtischen Trubel bietet. Dank der großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung stets gut belichtet und vermittelt ein helles und freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen und Genießen der Sommermonate einlädt.

Die Wohnung wird mit einem laufenden Mietvertrag übergeben, was sie zu einer interessanten Option für Kapitalanleger macht. Die Übergabe erfolgt wie besichtigt, und aus Datenschutzgründen können derzeit keine Fotos zur Verfügung gestellt werden. Bei Interesse an mehreren Einheiten im Paket sprechen Sie uns gerne an.

**Wichtige Merkmale**: * Praktischer Grundriss * Heller Wohnbereich durch große Fenster * Großer Balkon * Ruhige Wohnanlage * Attraktive Lage in Berlin-Spandau

Die Wohnung liegt im **Falkenhagener Feld**, einem grünen Kiez, der durch den nahegelegenen Erholungspark und den Spektesee besticht. Diese Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien X37, M37 und 137 optimal, mit denen Sie die Spandauer Altstadt und den Bahnhof in nur etwa 15 Minuten erreichen.