Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

Diese **helle und großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur acht Wohneinheiten in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend von Neu-Anspach.

Die Wohnung im **1. Obergeschoss** besticht durch ihre nach Südwesten ausgerichtete, **große Loggia**, die Ihnen viele Sonnenstunden und einen schönen Blick ins Grüne bietet. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre. Die Räumlichkeiten umfassen vier Zimmer, wobei eines flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden kann.

**Highlights der Wohnung:** * **Große, nach Südwesten ausgerichtete Loggia** * **Modernes Tageslichtbad**, vor ca. 1 Jahr renoviert * **Hochwertige 3-fach verglaste Fenster** (ca. 6 Jahre alt) mit elektrischen Rollläden * **Neue Wohnungstür und Innentüren** (ca. 1 Jahr alt) * **Regelmäßige Modernisierungen** wie neue Heizkörper und frische Tapeten * Praktischer **Kellerabstellraum** und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenkeller

Das gesamte Gebäude ist in einem **ausgezeichneten Zustand**. Es wurde vor etwa 10 Jahren komplett neu gestrichen, das Treppenhaus modernisiert und der Hauseingangsbereich erneuert. Die Heizungsanlage wurde erst 2023 auf den neuesten Stand gebracht. Die Wohnung ist frei und kann kurzfristig bezogen werden.

**Lage:** Neu-Anspach ist eine reizvolle Stadt im Hochtaunus mit guter Infrastruktur, einschließlich Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, mit der Taunusbahn nach Frankfurt und Anbindung an die Autobahnen A5 und A661. Freizeitaktivitäten wie Golf, Tennis und Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten sind ebenfalls möglich.