Charmante 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg Bahrenfeld mit Balkon

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1958** bietet auf ca. **86,68 m² Wohnfläche** eine harmonische Verbindung aus modernem Wohnkomfort und behaglicher Atmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das zum Entspannen und Zusammensein einlädt. Ein ruhiges Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über einen separaten Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft.

Ein besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon**, der sonnige Stunden im Freien verspricht. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt, Warmwasser wird durch einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Ein separater Kellerraum bietet weiteren Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich im beliebten Hamburger Stadtteil Bahrenfeld und kombiniert urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die S-Bahn-Station "Bahrenfeld" ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine **direkte Anbindung an die Hamburger Innenstadt** (ca. 10 Minuten). Die Autobahn A7 ist ebenfalls schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiete und eine gute Infrastruktur mit Schulen und Kindergärten sind vorhanden.