Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit Carport in Hameln

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hameln, ideal für Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80 m²** bietet die Wohnung eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung.

**Innenbereich** Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und verfügt über drei Zimmer, die viel Potenzial für eine moderne Raumgestaltung bieten. Derzeit befindet sich die Immobilie in einem sanierungs- und renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die einmalige Gelegenheit gibt, den Innenausbau komplett nach Ihren Wünschen zu realisieren und ein maßgeschneidertes Wohnambiente zu schaffen. Ein Badezimmer ist vorhanden.

**Ausstattung** * **Ca. 80 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Sanierungs- und renovierungsbedürftiger Zustand * **Eigener Kellerbereich** * **Waschkeller** * **Carport-Stellplatz** * Nur für Nichtraucher * Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten

**Lage** Die Immobilie liegt im Stadtteil Hastenbeck, bekannt für seine ruhige und naturnahe Atmosphäre. Die gute Infrastruktur von Hameln ist schnell erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit guten Verbindungen über Bundesstraßen und einer erreichbaren Distanz zur Landeshauptstadt Hannover. Die Nähe zur Natur des Weserberglands lädt zu Erholungsaktivitäten ein.

**Sonstiges** Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten und einer überschaubaren Eigentümerstruktur. Ein eigener Kellerbereich und ein Waschkeller bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Ein Carport-Stellplatz rundet dieses interessante Angebot ab. Die Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit Renovierungsabsichten.