Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in Lahnstein mit Balkon

Diese charmante **4-Zimmer-Wohnung** im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Lahnstein bietet auf **92,1 m² Wohnfläche** großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und eine separate Küche. Das Badezimmer wurde **2015 modernisiert** und verfügt über eine Badewanne.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss. Drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum, bieten viel Privatsphäre. Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort für gemeinsame Stunden und der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen ein. Eine separate Küche bietet Platz für individuelle Kochgestaltung, und ein praktischer Abstellraum im Flur sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Balkon * Modernisiertes Badezimmer (2015) mit Badewanne * Separater Abstellraum * Optional können zwei Tiefgaragenstellplätze à 15.000 € erworben werden * Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, aber lebendigen Viertel von Oberlahnstein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen und den in ca. zehn Minuten erreichbaren Bahnhof Oberlahnstein gegeben. Die Infrastruktur von Ober- und Niederlahnstein bietet alles für den täglichen Bedarf, inklusive Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen. Gastronomie, Grünanlagen, Fitnessstudios und ein Schwimmbad sind ebenfalls in der Nähe. Der Rhein ist nur vier Gehminuten entfernt, und Koblenz erreichen Sie in ca. 15 Minuten.