Moderne 106m² Eigentumswohnung mit Garten in Lampertheim

Willkommen in dieser **erst 2019 erbauten** Eigentumswohnung in Lampertheim, die auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit nur **16 Parteien** und überwiegend von Eigentümern bewohnter Hausgemeinschaft garantiert ruhiges und nachhaltiges Wohnen.

**Hochwertige Ausstattung** und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Innere. Der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit offener, moderner Einbauküche (Bosch Geräte, **Übernahmepreis 15.000 €**) bildet das Herzstück. Bodentiefe Fenster verbinden den Innenraum harmonisch mit der **Terrasse und dem eigenen Garten** – Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Die Wohnung verfügt über **zwei großzügige Schlafzimmer**, ein modernes Tageslichtbad mit XXL-Dusche, ein separates Gäste-WC und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Die Ausstattung umfasst bodentiefe Fenster mit **elektrischen Rollläden** und Insektenschutz, modernen Laminatboden in den Wohnräumen sowie großformatige Fliesen in Bad und Gäste-WC. Ein **Personenaufzug** im Gebäude, ein Hausmeisterservice und eine professionelle Hausverwaltung sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein Außenstellplatz und ein Carport-Stellplatz sind ebenfalls vorhanden.

Die **attraktive Lage** in Lampertheim bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe und hervorragender Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahnhof) sind schnell erreichbar. Die Anbindung an die Autobahnen A6, A5, A61 und A67 ist optimal für Pendler in Richtung Mannheim und die gesamte Rhein-Neckar-Region.