Historische 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen Detmolds

Entdecken Sie diese einzigartige Eigentumswohnung in einem liebevoll erhaltenen Baudenkmal aus dem Jahr **um 1830** im Herzen von Detmold. Auf ca. **93,47 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung im 1. Obergeschoss ein außergewöhnliches Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren offenen Grundriss mit **sichtbarem Fachwerk**, das den historischen Charakter unterstreicht. Der zentrale Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem lichtdurchfluteten Lebensraum. Die offene Küche ist harmonisch integriert. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur **geschützten Dachterrasse** mit urbanem Flair. Das ruhig gelegene Schlafzimmer und das funktionale, innenliegende Badezimmer mit Badewanne runden das Raumangebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Flur, einen Abstellraum und einen **großen separaten Kellerraum**.

**Ausstattung** * Ca. 93,47 m² Wohnfläche * 2 Zimmer mit offener Küche * **Dachterrasse** * Sichtbares Fachwerk * Separater großer Kellerraum * Ruhige Lage trotz Innenstadt * Teil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 5 Einheiten

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **absoluter Detmolder Innenstadtlage** mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Klinikum Lippe sowie kulturelle Angebote wie das Landestheater und das Lippische Landesmuseum sind fußläufig erreichbar. Der Teutoburger Wald liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe für Freizeitaktivitäten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Bushaltestellen und dem Bahnhof Detmold in Reichweite.

**Finanzielle Details** Kaufpreis: **199.000 EUR** Nebenkosten: Nicht explizit genannt, aber bei Eigentumswohnungen üblich (bitte erfragen).

Diese Immobilie ist ideal für Eigennutzer, die das Besondere suchen, oder als Kapitalanlage in einer attraktiven Lage.