Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Hamburg-Eißendorf

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 3-Zimmer-Eigentumswohnung im begehrten Stadtteil Hamburg-Eißendorf, die eine seltene Kombination aus zentraler Lage und ruhigem Wohnen bietet. Mit einer Wohnfläche von **knapp 95 m²** ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Platz und Lebensqualität legen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch bodentiefe Fensterfronten in allen Räumen erzeugt wird. Ein geräumiger Flur führt Sie in die voll ausgestattete Einbauküche mit Echtholzfronten, die auch Platz für eine kleine Essecke bietet. Die beiden nach Norden und Osten ausgerichteten Schlafzimmer sind vielseitig nutzbar, beispielsweise auch als **Home-Office**. Das modern geflieste Vollbad verfügt über eine Badewanne, eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige, nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer**, das direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit **herrlichem Blick ins Grüne** bietet.

* **Ca. 95 m² Wohnfläche** * **Großzügiger Gartenbereich** zur alleinigen Nutzung * Überdachte Terrasse mit Blick ins Göhlbachtal * Voll ausgestattete Einbauküche * Helles Vollbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC * Außenrollläden an allen Fenstern * Geräumiger Keller mit **ca. 31 m² Nutzfläche** * Eigenlandgrundstück (keine Erbpacht)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Hamburg-Eißendorf, die eine hervorragende Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn A7 und B75 ermöglichen schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und darüber hinaus. Genießen Sie die grüne Oase Eißendorf mit dem nahegelegenen Außenmühlenteich als Naherholungsgebiet.