Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Dresden

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines denkmalgeschützten Wohngebäudes in der begehrten Radeberger Vorstadt Dresdens, auch bekannt als das Preußische Viertel. Mit einer Wohnfläche von **ca. 62 m²** bietet die Wohnung ein attraktives Wohnambiente.

Die Wohnung wurde **saniert** und verfügt über einen eigenen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Raumaufteilung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine gut geschnittene Immobilie in einer beliebten Gegend suchen.

**Wichtige Merkmale:** * **Wohnfläche:** ca. 62 m² * **Zimmer:** 2 * **Etage:** 1. Obergeschoss * **Ausstattung:** Saniert, mit Balkon * **Gebäude:** Denkmalgeschütztes Wohnhaus * **Jahresmieteinnahme:** ca. 6.660,00 €

Die Immobilie besticht durch ihre **exzellente Lage** in der Radeberger Vorstadt. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine sehr gute Infrastruktur, die Nähe zum Stadtzentrum und sein einzigartiges Flair. Die Gegend ist sowohl bei Investoren als auch bei Mietern äußerst beliebt und profitiert von zahlreichen neuen Gewerbeansiedlungen im Dresdner Norden, was eine **positive Wertentwicklung** verspricht.