Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Terrasse in Künzelsau

Diese attraktive **4-Zimmer-Wohnung** mit ca. **89,6 m² Wohnfläche** befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Jahr **1953** in einer ruhigen und begehrten Wohngegend am Südhang von Künzelsau.

Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Schnitt und bietet einen hellen Wohnbereich, eine geräumige Küche mit Zugang zum **Balkon**, drei schöne Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein separates WC und eine **Terrasse** ergänzen das Raumangebot.

**Zusätzlicher Stauraum** ist durch einen eigenen Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Garage vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit auch hervorragend als Kapitalanlage.

**Highlights:*** * Ca. 89,6 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Balkon und Terrasse * Garage und eigener Kellerraum * Ruhige Wohnlage am Südhang

Die Immobilie liegt in Künzelsau, der Kreisstadt des Hohenlohekreises. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, weiterführende Schulen und sogar eine Fachhochschule sind vor Ort vorhanden. Die Lage kombiniert **ruhiges Wohnen** mit einer guten Infrastruktur.