Jugendstil-Juwel in Berlin mit Parkblick und Altbaucharme

Entdecken Sie dieses charmante **3-Zimmer-Apartment** in einem imposanten Jugendstilhaus aus dem Jahr **1890** im Herzen von Berlin. Das Eckhaus an der Möllendorffstraße und Parkaue besticht durch seine historische Architektur mit Erker, Fassadenornamenten und originalen Holztüren. Die **68,1 m²** Wohnfläche bieten hohen Wohnkomfort in einer begehrten Lage.

Die Wohnung überzeugt mit **hohen Decken** und großen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Die praktischen Tageslichtbäder verfügen entweder über eine Dusche oder eine Badewanne. Zusätzlichen Komfort bieten Gäste-WCs, Abstellkammern und ein eigenes Kellerabteil für viel Stauraum. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung.

* Helle und sonnige Räume * Balkon oder Terrasse zum Entspannen * Gäste-WC in vielen Wohnungen * Zusätzlicher Stauraum durch Abstellkammern * Schöner, begrünter Hinterhof mit Fahrradstellplätzen und Sitzgelegenheiten

Die Lage ist unschlagbar: Direkt am **Stadtpark Lichtenberg** gelegen, bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten wie das Ring Center sind nur wenige Gehminuten entfernt. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram M13, 16; U5; S41, S42, S8) sorgt für schnelle Verbindungen in die Innenstadt und darüber hinaus. Kitas, Schulen und Ärztehäuser sind ebenfalls gut erreichbar, was die familienfreundliche und zugleich lebendige Atmosphäre des aufstrebenden Bezirks unterstreicht.