Luxuriöse 6-Zimmer-Residenz am Leipziger Zoo – Erstbezug nach Sanierung!

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **ca. 154 m²** großen 6-Zimmer-Residenz im Herzen von Leipzig, direkt am pulsierenden Zoo.

**Überblick** Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines prächtigen Gründerzeithauses, das **2012 saniert** wurde. Durch eine umfassende Modernisierung im Jahr **2026** erreicht die Immobilie Erstbezug-Niveau und vereint historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Mit nur einer Wohneinheit pro Etage genießen Sie **maximale Privatsphäre**.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch **sechs lichtdurchflutete Zimmer** mit herrschaftlichen Deckenhöhen. Edles Echtholz-Fischgrätparkett und originale Stilelemente verleihen den Räumen ein einzigartiges Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die Master-Suite, die ein Schlafzimmer, eine begehbare Ankleide und ein luxuriöses **En-suite-Badezimmer** mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch umfasst. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

**Ausstattung** * Ruhiger Ost-Balkon mit schönem Ausblick * Zusätzlicher französischer Balkon zur Stadtseite * Modernes Lichtkonzept mit Spots und indirekter Beleuchtung * Komfortabler Zugang dank Personenaufzug * Außergewöhnlich gepflegter, trockener Keller

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Lagen Leipzigs, im Zentrum-Nord, direkt am Zoo. Die Infrastruktur ist erstklassig: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit einer Straßenbahnhaltestelle nur 110m entfernt und dem Hauptbahnhof in nur 4 Fahrminuten erreichbar. Familien profitieren von Kitas und Schulen in der Nähe. Die Autobahn A14 ist in ca. 12-15 Minuten erreichbar.