Barrierearme Dachgeschosswohnung mit Aufzug in Henstedt-Ulzburg

Diese helle und gut geschnittene **3-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einer modernen Wohnanlage mit nur **8 Wohneinheiten**, die im Jahr **2014** in massiver Bauweise errichtet wurde. Die gesamte Anlage ist **barrierearm** konzipiert und verfügt über einen **Personenaufzug**, der bequem vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt.

Die Wohnung besticht durch großzügig geschnittene Räume mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen. Dank der **3-fach-Verglasung** der Fenster sind die Räume optimal vor Verkehrslärm geschützt. Die Wohnung verfügt über eine offene Küche und ein Vollbad mit Fenster und bodentiefer Dusche. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen **Fußbodenheizung** ausgestattet. Ein eigener Waschmaschinenanschluss sowie ein Fahrradraum befinden sich im Erdgeschoss. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Offene Küche * Vollbad mit Fenster und bodentiefer Dusche * Fußbodenheizung in allen Räumen * 3-fach verglaste Fenster * Eigener Kellerraum * Waschmaschinenanschluss und Fahrradraum im EG * Barrierearm konzipiert mit Aufzug

**Lage:** Die Immobilie liegt in Henstedt-Ulzburg, einer Gemeinde, die von einer reizvollen holsteinischen Knicklandschaft umgeben ist und dennoch eine hervorragende Anbindung an die Weltstadt Hamburg bietet. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Rathaus und öffentliche Verkehrsmittel (AKN-Schnellbahn mit 10-Minuten-Takt nach Hamburg) sind fußläufig erreichbar. Der kleinstädtische Charakter, kurze Wege und ein vielfältiges Freizeitangebot machen Henstedt-Ulzburg zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für alle Altersgruppen.

**Zusätzliche Informationen:** Der Kaufpreis wurde von ursprünglich 199.000,00 € auf **189.000,00 € reduziert**. Ein detailliertes Exposé mit der genauen Adresse kann angefordert werden.