Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in Berlin mit Tiefgarage

Diese **hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten, modernen Mehrfamilienhaus im vierten Obergeschoss eines 15-geschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **84,76 m²** bietet sie eine durchdachte und großzügige Raumaufteilung, die sowohl Paaren, kleinen Familien als auch anspruchsvollen Singles ein außergewöhnlich angenehmes Wohnambiente bietet. Die Wohnung wurde zuletzt **umfassend im Jahr 2018 modernisiert** und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand.

**Innenbereich** Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen und lichtdurchflutet gestaltete Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen eine freundliche, helle Atmosphäre schafft. Hier schließt sich die moderne Einbauküche harmonisch an, die mit hochwertigen Geräten und klaren Linien überzeugt. Edler Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen unterstreicht den gehobenen Charakter, während in den Bädern und Funktionsbereichen stilvolle Fliesen verlegt sind. Die Wohnung verfügt über **zwei moderne Bäder** und ein separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung und ein eigenes Kellerabteil sorgen für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **84,76 m²** * Zimmer: 3 * Bäder: 2 + Gäste-WC * Bodenbeläge: Parkett und Fliesen * **Klimaanlage** für angenehmes Raumklima * Beheizung: Zentrale Gasheizung * Eigener Kellerabteil * **Stellplatz in der Tiefgarage** * Aufzug vorhanden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen Berlins, eingebettet zwischen Grunewald, Havel und Olympiagelände. Sie profitieren von einer seltenen Kombination aus **urbaner Infrastruktur, großzügigen Grünflächen und Wasserlage**. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist hervorragend, mit S- und U-Bahn-Stationen sowie der Stadtautobahn in unmittelbarer Nähe. Die Nahversorgung ist komfortabel mit Supermärkten, Ärzten und Restaurants, und eine gute Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur macht die Lage auch für Familien attraktiv. Die Umgebung bietet ein hohes Maß an Lebensqualität durch Ruhe, Natur und Sicherheit.