Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Garten und Terrasse in Berlin

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **62,33 m² Wohnfläche** befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Berlin und bietet dennoch eine zentrale Lage.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der über einen kleinen Laubengang erschlossen wird. Dies ermöglicht eine gute Belichtung von Bad und Küche sowie eine angenehme Querlüftung der gesamten Wohnung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **ca. 9 m² große Südterrasse**, die Ihnen den Zugang zu Ihrem **privaten Gartenanteil von ca. 50 m²** (Sondernutzungsrecht) eröffnet.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. 62,33 m² Wohnfläche * Ca. 9 m² Südterrasse * Ca. 50 m² privater Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) * Ca. 13 m² Kellerabteil * Stellplatz in einer Doppel-Stock-Garage * Ruhige und zentrale Lage

Zusätzlicher Komfort wird durch ein **ca. 13 m² großes Kellerabteil**, eine Gemeinschaftswaschküche, einen Fahrradkeller und einen **Stellplatz in einer Doppel-Stock-Garage** geboten. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Wohnqualität und eine gute Infrastruktur legen.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße, ist aber dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits in ca. 1 km Entfernung erreichbar. Der nächste S-Bahnhof ist nur ca. 1,2 km entfernt, und die Autobahn A 115 erreichen Sie nach etwa 6 km. Ein Stadtpark befindet sich nur knapp 500 m entfernt, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet.