Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage Nürnbergs

Diese charmante **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** in Nürnberg-Eberhardshof, erbaut im Jahr **1935** und **2023 renoviert**, bietet auf ca. **44 m² Wohnfläche** viel Potenzial für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre ruhige Lage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit einem Gasofen, der als Heizquelle dient. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die offene Küche, die Raum für individuelle Gestaltung bietet. Das Schlafzimmer ist vom Wohnbereich gut separiert und verspricht Ruhe. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet.

**Ausstattung** * **Renoviert im Jahr 2023** * **Gasofen als Heizquelle** * Tageslichtbad mit Badewanne * Zusätzlicher Stauraum durch Dachboden- und Kellerabteil * Ruhige Dachgeschosslage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **gut angebundenen Lage** in Nürnbergs westlichem Stadtteil Eberhardshof, nahe dem Pegnitzufer. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, Bus) sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den Frankenschnellweg und die Nähe zu den Hauptbahnhöfen Nürnberg und Fürth ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele.