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Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg – Kapitalanlage - Immobilienansicht 1 von 9
Zu verkaufenWohnung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Coburg – Kapitalanlage

Ahorn, Bundesrepublik Deutschland

156.000 €
2.364 €/m²
2
Zimmer
66
2/2
Etage
D
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1989
Energie:D
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **66 m²** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im westlichen Teil von Coburg.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie den **Balkon** betreten können, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

* **Ca. 66 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Balkon * **1. Obergeschoss** * Gut vermietet – ideal als Kapitalanlage * Stellplatz vorhanden

Die Lage im westlichen Teil von Coburg ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine gute Stadtbusanbindung sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Garage
Parkplatz

Lage

Stadt:Ahorn
Region:Landkreis Coburg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

Keine nahegelegenen Orte gefunden

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

72/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

64
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

53
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

64
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

41
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

75
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

632 €/Monat
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Markt

Preis & Markt

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