Moderne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Dillingen

Diese **80 m²** große, moderne 2-Zimmer-Wohnung in Dillingen an der Donau bietet eine durchdachte Raumaufteilung und zeitgemäße Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage von Dillingen. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.

**Innenbereich** Ein einladender Flur erschließt zentral alle Räume. Das Herzstück bildet der **offen gestaltete Wohn- und Essbereich**, der viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht. Die Küche ist durch eine praktische Durchreiche mit dem Essbereich verbunden. Das gut geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ebenfalls lichtdurchflutete Fenster. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein **separates Gäste-WC** erhöht den Komfort.

**Ausstattung** * **Eigener Kellerraum** für zusätzlichen Stauraum * **Personenaufzug** im Gebäude für bequemen Zugang * Moderne und zeitgemäße Ausstattung * Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Dillingen an der Donau, umgeben von gepflegten Anwesen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar. Die Dillinger Innenstadt mit historischen Flair, Geschäften und Restaurants ist nur wenige Minuten entfernt. Die Nähe zur Donau mit Rad- und Spazierwegen bietet hohen Freizeitwert. Der Bahnhof Dillingen mit guten Verbindungen sowie die B16 sorgen für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.