Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Oelde

Diese **sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung** in Oelde eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und bietet eine Wohnfläche von **77 m²**.

Die Wohnung besticht durch ihre massive Bauweise mit Betondecken und einer Klinkerfassade. Sie ist hell und geräumig gestaltet. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Die Türen und Zargen sind aus Holz gefertigt. Teilweise wurden Fenster und Heizkörper erneuert, die Heizung selbst wurde **erst 2021 erneuert**. Ein besonderes Highlight ist der Balkon/Loggia zur Süd-/Westseite, der über zwei Türen erreichbar ist und über eine Sonnenmarkise verfügt. Fliegenschutzgitter in jedem Zimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon/Loggia zur Süd-/Westseite * Massive Bauweise, Klinkerfassade * Vollkeller, isolierte Dachbodendecke * PKW-Stellplatz am Haus * Heizung erneuert 2021 * Dach bereits einmal erneuert

Die Wohnung befindet sich in **Oelde Süd**, einer attraktiven Lage. Die gepflegte Anlage und der massive Treppenaufgang unterstreichen die hohe Qualität des Objekts. Ein eigener gefliester Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Balkonsanierung erfolgte im Jahr 2017.