Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Hannover-Ledeburg

Diese **hochwertig sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung** befindet sich im 6. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Hannover-Ledeburg und besticht durch ihren optimalen Grundriss und die sofortige Bezugsfreiheit. Die Wohnung wurde **umfassend im Jahr 2019 renoviert**, inklusive Sanitär-, Heizungs-, Elektroinstallationen, Türen, Böden und Küche, sodass kein Sanierungsstau besteht und höchste Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt werden.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Räumen und angenehmer Großzügigkeit. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne**, die vom Wohnbereich zugänglich ist. Zusätzlich sorgt die Laubengangseite mit freiem Weitblick für ein luftiges und offenes Wohngefühl. Ein separater, abschließbarer Windfang bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Wohnung ist über einen **barrierefreien Zugang und einen Personenaufzug** erreichbar.

* **Sofort bezugsfrei** nach umfassender Sanierung 2019 * **Loggia mit Weitblick ins Grüne** * Barrierefreier Zugang und Personenaufzug * Hochwertige Wohnungseingangstür und separater Windfang * Fernwärmeversorgung (Heizung/Warmwasser) aus 2006

Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Ledeburg. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün, mit dem nahegelegenen Stöckener Bach und Wald für Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind bequem erreichbar. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** über B6 und A2 ermöglicht schnelle Wege in die City und ins Umland.