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Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der Halbinsel Mönchgut - Immobilienansicht 1 von 20
Zu verkaufenWohnung

Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung auf der Halbinsel Mönchgut

Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel, Bundesrepublik Deutschland

230.000 €
4.782 €/m²
2
Zimmer
48.1
1/1
Etage
Gut
Zustand
2458 m²
Grundstücksfläche
Balkon
Ausstattung · 7.5 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1998
Zustand:Gut
Barrierefrei

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung auf der **malerischen Halbinsel Mönchgut** bietet auf **48,05 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohnbereich mit integrierter, **voll ausgestatteter Einbauküche**. Die Wohnung ist ideal als gemütliches Zuhause oder als attraktive Ferienimmobilie in einer der begehrtesten Lagen Rügens.

**Hochwertiges Laminat** sorgt für ein angenehm warmes Ambiente in den Wohnräumen. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von einer **bequemen Erreichbarkeit ohne Treppensteigen**.

**Besonderheiten:*** * Offener Wohnbereich mit Einbauküche * Hochwertiger Laminatboden * Bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss * Großzügiges Grundstück von **2.458 m²** mit viel Platz im Freien

**Lage:** Mönchgut, im Südosten Rügens, ist eine der naturbelassensten und malerischsten Regionen der Ostseeküste. Eingebettet zwischen Bodden und Meer, bietet die Landschaft einzigartige Ausblicke und Ruhe. Die Nähe zu charakteristischen Fischerdörfern, weitläufigen Stränden und einem ausgedehnten Netz an Rad- und Wanderwegen macht diesen Ort besonders attraktiv. Trotz der naturnahen Lage ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie gut ausgebaut. Die Anbindung an das Festland ist durch die Nähe zu Bergen und dem Fährhafen Sassnitz gegeben.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 1
Grundstücksfläche:2458 m²

Ausstattung

Balkon(7.5 m²)
Terrasse

Lage

Stadt:Küstengewässer einschließlich Anteil am Festlandsockel
Region:Mecklenburg-Vorpommern
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

33/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

64
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

932 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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