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Exklusives Ferienapartment an der Ostsee mit Renditepotenzial - Immobilienansicht 1 von 10
Zu verkaufenWohnung

Exklusives Ferienapartment an der Ostsee mit Renditepotenzial

Fuhlendorf, Bundesrepublik Deutschland

259.000 €
5.756 €/m²
2
Zimmer
45
0/3
Etage
new
Zustand
Balkon
Ausstattung · 8 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2021
Zustand:new

Beschreibung

Dieses **2023 erbaute Ferienapartment** in einem exklusiven Resort an der Ostsee bietet eine einzigartige Kombination aus **erstklassiger Lage**, moderner Architektur und starken Vermietungsperspektiven. Das stilvolle Appartementhaus verfügt über insgesamt **12 moderne Wohneinheiten** auf drei Etagen, wobei die hier angebotene Einheit auf **44 m² Wohnfläche** Platz für bis zu **4 Personen** bietet.

Die Wohnung besticht durch ihre **geschmackvolle und moderne Ausstattung**, durchdachte Grundrisse und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon und eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von **8 m²**.

**Ausstattung & Highlights des Resorts:** * Großzügiger Wellnessbereich mit zwei finnischen Saunen und Relaxzone * Fitnessraum mit modernen Geräten * Restaurant & Café mit regionaler Küche und Blick auf den Bodden * Privater Strandzugang mit Liegeflächen * Professionelles Vermietungs- und Betreuungsmanagement vor Ort

Die Lage in Fuhlendorf, direkt am Bodstedter Bodden, eröffnet hervorragende Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Surfen, Bootfahren oder Radfahren. Der Hafen von Bodstedt ist nur ca. 500 m entfernt, das Ostseebad Zingst erreichen Sie in rund 12 km. Nur wenige Schritte trennen Sie vom hauseigenen Badestrand, der das Resort zu einem begehrten Urlaubsziel macht. Das integrierte Vermietungskonzept sorgt für optimale Auslastung und attraktive Renditen, während Eigentümer die Möglichkeit zur Eigennutzung genießen. Diese Immobilie ist eine **zukunftssichere Kapitalanlage** mit stabiler Wertentwicklung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3

Ausstattung

Balkon(8 m²)
Terrasse

Lage

Stadt:Fuhlendorf
Region:Vorpommern-Rügen
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

44/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

23
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

6
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

24
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

62
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 8. April 2026

Kosten

Finanzierung

1.050 €/Monat
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