Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Spandau mit Loggia

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Berliner Ortsteil Neustadt, Bezirk Spandau. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** und einer sonnigen Loggia in Südwest-Ausrichtung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die lichtdurchfluteten Räume. Die Zimmer sind nahezu gleich groß geschnitten, was die Wohnung ideal für eine Wohngemeinschaft (WG), aber auch für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage macht. Die hohe Nachfrage in Berlin garantiert eine schnelle Vermietbarkeit.

**Besondere Merkmale:** * **64 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + Loggia** * Sonnige **Südwest-Ausrichtung** der Loggia * Abschließbarer Laubengang als zusätzlicher Balkon nutzbar * **Hohe Reparaturrücklage** für Sicherheit vor Folgekosten * Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral im beliebten Ortsteil Neustadt von Spandau, nur wenige Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr, Schulen, ein Einkaufszentrum sowie die Fußgängerzone sind bequem fußläufig erreichbar. Ein Stellplatz auf dem Grundstück steht zur Verfügung.

**Weitere Informationen:** Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin. Bitte kontaktieren Sie uns mit Ihrer Telefonnummer. Unser Finanzierungspartner bietet kostenlose Angebote von über 100 Banken. Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Vermarktung Ihrer eigenen Immobilie.