Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bremen

Diese gepflegte **3-Zimmer-Etagenwohnung** in Bremen-Süd bietet auf **75 m² Wohnfläche** einen praktischen Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom zentral gelegenen Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Das Herzstück der Wohnung ist das **großzügige Wohnzimmer**, von dem aus Sie Zugang zum **Balkon** haben, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer flexibel zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer oder Büro.

Das modern gestaltete, **hell geflieste Tageslichtbad** ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Küche bietet Platz für eine Einbauküche, die sich im Eigentum des aktuellen Mieters befindet. Zusätzlichen Stauraum bieten ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist mit einem **Aufzug** ausgestattet, der den Zugang zur Wohnung erleichtert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive **Kapitalanlage** dar.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im südlichen Stadtgebiet Bremens, umgeben von gepflegter Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend, und auch die wichtigsten Verkehrsachsen sind schnell erreichbar. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.