Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Fernsicht

Attraktive Eigentumswohnung mit **2,5 Zimmern** und einer Wohnfläche von **66 m²** in einer gepflegten Wohnanlage in Herdecke.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Aufteilung mit einer Diele, einer separaten Küche und einem innenliegenden, hell gefliesten Badezimmer mit Wanne, das sich in neuwertigem Zustand befindet. Das Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind geräumig gestaltet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der einen **herrlichen Fernblick** ermöglicht.

Die Wohnung ist **sofort frei** und somit ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die schnell einziehen möchten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung eines Trockenraums. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper.

Die Lage im Ortsteil Nacken von Herdecke zeichnet sich durch eine gute und ruhige Wohnlage aus. **Schöne Spazierwege** sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, mit dem Bahnhof Herdecke nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in ca. 15 Gehminuten. Die Autobahnen A1 und A45 sind nur etwa 10 Autominuten entfernt, die Herdecker City erreichen Sie in ca. 5 Minuten und Dortmund in ca. 15 Minuten.