Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Schnelsen mit guter Anbindung

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage, erbaut im Jahr **1994** in solider Massivbauweise mit attraktivem Rotklinker-Verblendmauerwerk. Die Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** einer fünfgeschossigen Wohnanlage mit insgesamt 11 Wohneinheiten, die eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre bieten.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Die isolierverglasten Kunststoff-Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse und eine gute Energieeffizienz. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für wohlige Wärme sorgt.

**Ausstattungsmerkmale und Extras:** * **2 Zimmer** (Disposition: 2+kk) * Wohnfläche: **59 m²** * **Balkon** vorhanden * Gas-Zentralheizung * Isolierverglaste Kunststoff-Fenster * Solide Massivbauweise * Gepflegte Außenanlagen * **Aufzug** vorhanden * **1 Badezimmer** * **1 Schlafzimmer**

Die Lage in Hamburg-Schnelsen, einem lebendigen Stadtteil im Nordwesten der Hansestadt, zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Anbindung aus. Die Autobahnen A7 und A23 sind schnell erreichbar, ebenso wie das öffentliche Verkehrsnetz. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die attraktive Miet- und Preisentwicklung verspricht zukünftige Wertsteigerungen.