Geräumige 6-Zimmer-Maisonette mit moderner Einbauküche in Löchgau

Diese **ca. 144 m²** große 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung in Löchgau bietet auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie wurde im Jahr **2000 umfassend kernsaniert**, wobei alle Installationen erneuert und Fenster modernisiert wurden. Dies sorgt für ein solides Gesamtpaket mit effizienten Verbrauchswerten.

**Innenbereich** Die untere Ebene beherbergt den offenen Wohn- und Essbereich mit einer **hochwertigen Einbauküche (Neuwert ca. 30.000,- €)** aus dem Jahr 2023. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC und eine Speisekammer vervollständigen diese Etage. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht.

Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Ein integrierter Garderobenbereich bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Ca. 144 m² Wohnfläche** * **6 Zimmer** * **2 Badezimmer** * Hochwertige Einbauküche (2023) * Balkon * Kernsaniert (2000) * Gewölbekellerabteil * **Stellplatz im Kaufpreis enthalten**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Löchgau. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus) sowie die schnelle Erreichbarkeit der B27 und A81/A8 machen diesen Standort ideal für Pendler und bieten eine hervorragende Mobilität in der Region Ludwigsburg und Stuttgart.