Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt **6 Wohneinheiten** aus dem Jahr 2000 in Remshalden.

Die Wohnung besticht durch ihren praktischen Schnitt und bietet auf **72 m² Wohnfläche** hohen Wohnkomfort. Das Herzstück ist das offene Wohn- und Esszimmer, von dem Sie direkten Zugang zum **geräumigen Südbalkon mit Markise** haben. Die Küche ist separat, aber offen zum Essbereich gestaltet. Ein Schlafzimmer und ein nach Norden ausgerichtetes Zimmer mit großem Dachflächenfenster bieten ruhige Rückzugsorte. Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Separater Kellerraum im Untergeschoss * **Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten** * Zugänglicher Spitzboden für zusätzlichen Stauraum * **Kurzfristig verfügbar** * Solider Zustand mit Potenzial für individuelle Gestaltung

Die Wohnung ist in einem dem Baujahr entsprechenden, soliden Zustand. Leichte Nikotinspuren an den Wänden in einem Raum lassen sich im Zuge einer Renovierung problemlos beseitigen. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage.

Die Gemeinde Remshalden liegt im Rems-Murr-Kreis und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn) und die Bundesstraße B29 ist hervorragend. Die umliegenden Städte Schorndorf, Weinstadt und Waiblingen sind schnell erreichbar.