Attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Josefsviertel von Münster

Diese attraktive **bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1990** im begehrten Josefsviertel von Münster. Auf ca. **63 m² Wohnfläche** bietet die Wohnung zwei gut geschnittene Zimmer, eine offene Küche, Diele und ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne. Der Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küchenzone, der durch eine breite Fensterfront freundlich und hell wirkt. Ein fließender Übergang führt zur **überdachten West-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Schlafzimmer ist ruhig zum Innenhof gelegen. Die Diele bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Ein gut nutzbarer Kellerraum und ein **Tiefgaragenstellplatz** runden das Angebot ab.

Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten, sowie für Kapitalanleger, die eine Lage mit hoher Vermietbarkeit und nachhaltigem Ertragswert suchen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur wenige Gehminuten vom Zentrum, Hauptbahnhof und der grünen Promenade entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.

**Wichtige Merkmale im Überblick:** * Wohnfläche: ca. 63 m² * Zimmer: 2 * Balkon: Überdachte West-Loggia * Besonderheiten: Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum * Zustand: Gepflegtes Mehrfamilienhaus von 1990 * Lage: Josefsviertel, Münster – zentral und ruhig

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Wir halten eine 360°-Tour für Sie bereit und Ihr persönlicher Ansprechpartner Stefan Edom steht Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.