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Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage

Goethestraße 11, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

166.000 €
3.510 €/m²
2
Zimmer
47.3
2
Etage
A+
Energie
Neubau
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Besichtigungsslots ab heute um 17:00

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neubau
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Neubau-Wohnung im Herzen von Ohrdruf mit **hochwertiger Ausstattung** und **zentraler Lage**. Dieses **energieeffiziente** Objekt bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **47,3 m² Wohnfläche** und verfügt über eine **großzügige Dachterrasse**.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige, schlüsselfertige** Übergabe. Sie befindet sich in einem **Neubaukomplex**, der aus zwei Mehrfamilienhäusern besteht und über einen **Aufzug** verfügt, der alle Etagen bequem erreichbar macht. Die Dachgeschosswohnungen, wie diese hier, bieten das Highlight einer teilüberdachten Dachterrasse, die zum Entspannen einlädt.

* **Ca. 47,3 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)** * **Großzügige, teilüberdachte Dachterrasse** * **Aufzug** bis ins Dachgeschoss * **Neubaustandard** * Stellplätze für Autos und Fahrräder im Innenhof * Hausmeister-Service

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** in Ohrdruf, an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Goethestraße 11
Stadt:Ohrdruf
Region:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

In der Umgebung

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

673 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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