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Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Neubau-3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Zentrum

Goethestraße 11, Ohrdruf, Bundesrepublik Deutschland

285.000 €
3.617 €/m²
3
Zimmer
78.8
1
Etage
A+
Energie
Neubau
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2025
Zustand:Neubau
Energie:A+
Eigentum:personal
Aufzug
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie modernes Wohnen im Herzen von Ohrdruf in diesem **energieeffizienten Neubau**.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von **78,8 m²** befindet sich in einem neu errichteten Gebäudekomplex, der zentral an der Kreuzung Goethestraße und Johann-Sebastian-Bach-Straße liegt. Die Immobilie besticht durch ihre **hochwertige Massivbauweise** und wird schlüsselfertig übergeben.

Die Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und verfügt über **großzügige Räume**. Die Dachgeschosswohnungen, wie diese hier, zeichnen sich durch ihre **teilüberdachten Dachterrassen** aus, die zum Entspannen einladen. Ein moderner **Aufzug** verbindet bequem alle Etagen vom Erdgeschoss bis ins Dachgeschoss.

* **Zentrale Lage** nahe des Marktplatzes * **Neubaustandard** mit hoher Energieeffizienz * Aufzug vorhanden * Dachterrasse für entspannte Stunden * Stellplätze für Autos und Fahrräder im Innenhof verfügbar * Seniorengerechtes Wohnen

Die Immobilie befindet sich in einer **belebten Zentrumslage** von Ohrdruf, mit direktem Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen. Die gute Infrastruktur und die Nähe zum Marktplatz machen diese Wohnung zu einem idealen Wohnort.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Parkplatz

Lage

Straße:Goethestraße 11
Stadt:Ohrdruf
Region:Landkreis Gotha
Land:Bundesrepublik Deutschland

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

74/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

68
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

68
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

67
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

48
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

67
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 9. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.155 €/Monat
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