Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Michelstadt

Diese großzügig geschnittene **4-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **86 m²** in Michelstadt bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer. Die Wohnung verfügt über einen flexiblen Grundriss, der sich an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen lässt. Aktuell sind vier Zimmer vorhanden, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC verfügt. **Zwei oder drei Zimmer** könnten als "Suite" mit eigenem Bad belassen werden, während die anderen zu einem schönen Wohnzimmer und einem Büro umgestaltet werden könnten.

Der weitläufige Flur führt Sie in die lichtdurchfluteten Zimmer, die derzeit mit Laminat und Teppichboden ausgelegt sind. Die Küche ist derzeit in einem kleineren, aber voll ausgestatteten Zimmer untergebracht, in dem auch die Waschmaschine Platz findet. Hier besteht ebenfalls die Möglichkeit, die Raumnutzung neu zu definieren. Das absolute Highlight ist der **schöne Balkon**, der zum Entspannen einlädt und dessen Balkonanlage **erst 2022 komplett saniert** wurde.

Das Wohnhaus ist mit **zwei Aufzügen** ausgestattet, die Sie bequem zu Ihrer Etage bringen. Der allgemeine Flur wurde kürzlich neu gefliest und präsentiert sich in modernem Charme. Aktuell sind die Zimmer vermietet; weitere Informationen hierzu erhalten Sie auf Anfrage.

Die Wohnung befindet sich in **Michelstadt**, der größten Stadt des Odenwaldkreises. Die Lage ist verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für die Freizeitgestaltung bietet Michelstadt ein breites Spektrum, darunter Schwimmbäder, ein Golfplatz, Sportvereine, Wander- und Radwege sowie regelmäßige Veranstaltungen wie den bekannten Weihnachtsmarkt. Die Stadt ist zudem mit zahlreichen Kindergärten und Schulen sehr gut aufgestellt.