Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Echterdingen

Diese **helle und moderne 2-Zimmer-Etagenwohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **36,2 m²** befindet sich in einem **2015 erbauten Mehrfamilienhaus** in gefragter Lage von Echterdingen. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Pendler, die Wert auf eine kompakte und funktionale Raumaufteilung legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich wird durch **bodentiefe Fenster** erhellt und bietet direkten Zugang zum **überdachten, verglasten Balkon**, der als flexible Erweiterung des Wohnraums dient.

Die gesamte Wohnung ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, was für eine einheitliche und ansprechende Optik sorgt. Das gut geschnittene Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster, die eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen. Das funktionale Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche und allen notwendigen Sanitäreinrichtungen versehen.

Ein **Außenstellplatz** direkt an der Immobilie rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

**Ausstattungshighlights:** * Überdachter, verglaster Balkon * Bodentiefe Fenster im Wohnbereich und Schlafzimmer * Parkettboden in allen Wohnräumen * Begehbare Dusche im Badezimmer * Außenstellplatz * Fahrradraum

**Lage:** Die Wohnung liegt in Echterdingen, einem gut angebundenen Stadtteil südlich von Stuttgart. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stuttgart, dem Flughafen und der Messe sowie die schnelle Anbindung an die A8 und B27 machen die Lage besonders attraktiv für Berufspendler. Der öffentliche Nahverkehr bietet gute Verbindungen in die umliegenden Städte.