Attraktive 2-Zimmer-Maisonettewohnung mit Garage in Neumarkt

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Maisonettewohnung** im beliebten Stadtteil Woffenbach von Neumarkt in der Oberpfalz. Auf ca. **118 m² Wohnfläche**, verteilt auf Ober- und Dachgeschoss, erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl mit moderner Ausstattung und einer durchdachten Wohnraumgestaltung über zwei Ebenen.

**Hochwertige Ausstattung** zeichnet diese Wohnung aus. Im Obergeschoss finden Sie eine offene Diele, ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine hochwertige Miele-Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Das Herzstück bildet der **lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich** mit Zugang zum Balkon. Eine stilvolle Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss.

Im Dachgeschoss erwartet Sie eine offene Galerie, ein **modernes Badezimmer** mit bodenebener Dusche und Badewanne sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Wohnung verfügt über eine komfortable **Fußbodenheizung** in allen Räumen und wird durch eine zentrale Gasheizung versorgt.

**Besondere Merkmale**: * Maisonettewohnung über zwei Ebenen * Ca. 118 m² Wohnfläche * Hochwertige Miele-Einbauküche inklusive * Balkon mit ca. 5,52 m² * Gäste-WC und modernes Tageslichtbad * Fußbodenheizung und zentrale Gasheizung * Eigener Tiefgaragenstellplatz * Großzügiger Kellerraum

**Lagevorteile**: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Neumarkt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahn A3 sowie die Bundesstraßen bieten eine schnelle Anbindung an Nürnberg und Regensburg. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung runden das attraktive Angebot ab.