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Zu verkaufenWohnung

Wohnung zum Kauf

Lüdenscheid, Bundesrepublik Deutschland

179.500 €
1.994 €/m²
4
Zimmer
90
3/3
Etage
F
Energie
Gas
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1970
Energie:F
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1970 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein großer Wohn-/Essbereich sowie drei Zimmer, die z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Des weiteren eine Küche, die bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden kann, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC ,sowie ein Balkon, der weiteren Freiraum zum Entspannen bietet. Ein Abstellraum ,sowie ein Kellerabteil sorgen zusätzlich für Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 554 EUR inkl. Heizkosten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage. Modernisierung: Fenster- 2019 Sanitär- 2019 Bodenbelag- 2019 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute! Lage Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Lüdenscheid, umgeben von einem gepflegten, gewachsenen Wohnquartier. Die ruhige Anliegerstraße ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut und vermittelt eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Dienstleister sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im näheren Umfeld und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Anbindungen an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz bieten die Autobahnen A 45, A 46 und die A 1. Weitere Informationen Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:3 / 3
Heizung:Gas

Ausstattung

Balkon
Keller
Garage
Parkplatz

Lage

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Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

62/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

66
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

9
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

52
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

47
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

0
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 21 Stunden

Aktualisiert 10. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

728 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

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