Wohnung zum Kauf

Kurzbeschreibung bezugsfreie Wohnung direkt an der Berliner Stadtgrenze nur 6 Parteien in der WEG Objekt Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Besonders hervorzuheben sind die zwei fast gleich großen Schlafzimmer, die sich ideal für Paare, Familien, Wohngemeinschaften oder das Arbeiten im Homeoffice eignen. Das großzügige Wohnzimmer wird durch einen angrenzenden Wintergarten erweitert, der dank bodentiefer Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Die Südausrichtung sorgt dabei für eine sonnige und freundliche Atmosphäre. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Eine moderne Fußbodenheizung, hochwertige Vinylbodenbeläge sowie Holzfenster schaffen ein behagliches Wohnambiente. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller runden das Angebot ab. Lage Die Berliner Straße befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Stadt Falkensee, einer der gefragtesten Gemeinden im direkten Berliner Umland. Falkensee entstand im Jahr 1923 durch den Zusammenschluss der Ortsteile Falkenhagen und Seegefeld und entwickelte sich bereits Ende des 19. Jahrhunderts dank der guten Bahnverbindung nach Berlin zu einem beliebten Wohnstandort für Hauptstadtpendler. Während der deutschen Teilung lag die Stadt unmittelbar an der Grenze zu West-Berlin und war dadurch von den politischen Entwicklungen jener Zeit besonders geprägt. Nach der Wiedervereinigung erlebte Falkensee einen starken Aufschwung und zählt heute zu den dynamischsten und wachstumsstärksten Wohnstandorten im sogenannten Berliner Speckgürtel. Die Lage der Berliner Straße verbindet die Vorzüge eines ruhigen und grünen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die Hauptstadt. Die Berliner Stadtgrenze und der Bezirk Spandau sind innerhalb weniger Minuten erreichbar, während die Berliner Innenstadt sowohl mit dem Pkw als auch mit den Regionalbahnverbindungen bequem und zügig erreicht werden kann. Über die nahegelegene Bundesstraße B5 sowie den Berliner Ring besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Falkensee verfügt über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, die sämtliche Anforderungen des täglichen Lebens abdeckt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindertagesstätten sowie zahlreiche Dienstleistungs- und Gastronomiebetriebe befinden sich in der Stadt und sind schnell erreichbar. Die familienfreundliche Ausrichtung der Kommune sowie das umfangreiche Bildungs- und Betreuungsangebot tragen wesentlich zur hohen Wohnqualität bei. Auch hinsichtlich der Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet Falkensee ein attraktives Umfeld. Die zahlreichen Grünflächen, Waldgebiete und Gewässer der Region laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Besonders der Falkenhagener See, die weitläufigen Wiesenlandschaften des Havellandes sowie zahlreiche Sport- und Vereinsangebote prägen das Freizeitangebot der Stadt. Darüber hinaus sorgen kulturelle Einrichtungen und regelmäßige Veranstaltungen für ein abwechslungsreiches gesellschaftliches Leben. Das unmittelbare Umfeld der Berliner Straße zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, Stadtvillen und kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Die Nachbarschaft vermittelt einen ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Charakter, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Entfernung zur Verfügung stehen. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Berlin macht die Berliner Straße 29 zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und nachhaltiger Wertbeständigkeit. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Brandenburg