Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in Berlin-Kreuzberg

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines aufwendig sanierten Altbaus in der begehrten Yorckstraße 87 in Berlin. Die Wohnung besticht durch ihren Charakter und die besondere Atmosphäre, die durch die Nähe zum Riehmers Hofgarten und einem historischen Bauensemble entsteht.

**Wohnen mit Stil und Substanz**

Auf ca. **64,9 m² Wohnfläche** verteilen sich drei harmonisch gestaltete Zimmer. Edles Fischgrätparkett verleiht den Räumen Wärme und Eleganz. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und bietet eine zeitlose Ästhetik. Ein privater **Balkon** mit Blick in den grünen Innenhof dient als stiller Rückzugsort.

**Durchdacht und modernisiert**

Die Wohnung wurde kürzlich umfassend **modernisiert** und befindet sich im Erstbezug nach Sanierung. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Der Wohnkomfort eines sanierten Altbaus verbindet sich hier mit moderner Leichtigkeit.

**Lage und Infrastruktur**

Mitten im lebendigen Kreuzberg gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu zahlreichen Cafés, Restaurants, Boutiquen und kulturellen Angeboten. Gleichzeitig laden der Riehmers Hofgarten und nahegelegene Parkanlagen wie der Viktoriapark zu Ruhe und Erholung ein. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die das Besondere suchen und ein stilvolles Zuhause mit Seele schätzen.